6 Cite Pierre Terrisse, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cite Pierre Terrisse, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cite Pierre Terrisse, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège Jules Ferry à 723 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 462 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cite Pierre Terrisse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cite Pierre Terrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite Pierre Terrisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite Pierre Terrisse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite Pierre Terrisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite Pierre Terrisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite Pierre Terrisse dans son marché local
Prix du 6 Cite Pierre Terrisse par rapport à la voie
Sur Cite Pierre Terrisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 6 Cite Pierre Terrisse se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite Pierre Terrisse par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cite Pierre Terrisse se situe 15 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.46 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cite Pierre Terrisse à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 6 Cite Pierre Terrisse est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 6 Cite Pierre Terrisse à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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