Rue d'Illzach, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue d'Illzach, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Rue d'Illzach
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Illzach dans son marché local
Prix Rue d'Illzach par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Illzach se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.34 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Illzach à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue d'Illzach est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Illzach
Les ventes enregistrées Rue d'Illzach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Illzach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 52 mètres
- - Aurillac à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège Jules Ferry à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 418 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Illzach
Adresses Rue d'Illzach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Illzach, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au Rue d'Illzach à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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