3 Cours d'Angouleme, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cours d'Angouleme, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cours d'Angouleme, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'angoulême à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 452 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 322 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 371 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours d'Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours d'Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours d'Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours d'Angouleme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours d'Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours d'Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours d'Angouleme dans son marché local
Prix du 3 Cours d'Angouleme par rapport à la voie
Sur Cours d'Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Cours d'Angouleme se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours d'Angouleme par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours d'Angouleme se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 33.61 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 3 Cours d'Angouleme à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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