Rue des Freres Geraud, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Freres Geraud, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Freres Geraud dans son marché local
Prix Rue des Freres Geraud par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Freres Geraud se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 19.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Freres Geraud à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue des Freres Geraud est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Freres Geraud
Les ventes enregistrées Rue des Freres Geraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Freres Geraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'angoulême à 80 mètres
- - Aurillac à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 471 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 385 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Freres Geraud
Adresses Rue des Freres Geraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Freres Geraud, classées par tranches de numéros.
