5 Impasse du Pont Bourbon, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pont Bourbon, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°4 et du 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Pont Bourbon, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Aristide Briand à 99 mètres
- - Aurillac à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 636 mètres
- - Collège Jules Ferry à 421 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 576 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 342 mètres
Ventes au 5 Impasse du Pont Bourbon
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Pont Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pont Bourbon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pont Bourbon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pont Bourbon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 5 Impasse du Pont Bourbon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pont Bourbon par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Pont Bourbon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.48 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Pont Bourbon à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Pont Bourbon est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
