Rue Baldeyrou, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baldeyrou, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baldeyrou dans son marché local
Prix Rue Baldeyrou par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baldeyrou se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 13.22 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baldeyrou à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Baldeyrou est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Baldeyrou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Gambetta à 91 mètres
- - Aurillac à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 411 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 341 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 357 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baldeyrou
Adresses Rue Baldeyrou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baldeyrou, classées par tranches de numéros.
