18 Rue Beauclair, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 136 € à 1 669 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Beauclair, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°16 et de 15.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Beauclair, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 11 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Suzanne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La République à 98 mètres
- Aurillac à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 447 mètres
- Collège Jules Ferry à 339 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 226 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 376 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 144 mètres

Ventes au 18 Rue Beauclair

Une vente a été recensée au 18 Rue Beauclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2024

72 000 €(1 106 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.09 m²

18 Rue Beauclair, 15000 Aurillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Beauclair(1 285€)

20 Rue Beauclair(1 433€)

14 Rue Beauclair(1 329€)

12 Rue Beauclair(1 381€)

10 Rue Beauclair(1 377€)

8 Rue Beauclair(1 426€)

5 Rue du Capitaine Manhes(1 371€)

1 Rue du Professeur Henri Mondor(1 367€)

Prix du 18 Rue Beauclair dans son marché local

Prix du 18 Rue Beauclair par rapport à la voie

Sur Rue Beauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 18 Rue Beauclair se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Beauclair par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Beauclair se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 16.1 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 15000 Aurillac(1,468 €)

Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac(1,425 €)

Place du Square, 15000 Aurillac(1,406 €)

Rue du Capitaine Manhes, 15000 Aurillac(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Beauclair

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Beauclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.