12 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 162 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cazaud, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°14 et de 12.05 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 94 mètres
- Aurillac à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1011 mètres
- Collège Jules Ferry à 441 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 469 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 624 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 122 mètres

Ventes au 12 Rue Cazaud

Les 0 ventes au 12 Rue Cazaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cazaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Cazaud par rapport à la voie

Sur Rue Cazaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue Cazaud se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cazaud par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cazaud se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 16.79 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 15000 Aurillac(1,467 €)

Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac(1,462 €)

Rue Lescure, 15000 Aurillac(1,428 €)

Avenue de la République, 15000 Aurillac(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cazaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cazaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.