3 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 109 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cazaud, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 140 mètres
- Aurillac à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- Collège Jules Ferry à 382 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 410 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 568 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 154 mètres

Ventes au 3 Rue Cazaud

Une vente a été recensée au 3 Rue Cazaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

127 500 €(931 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•137 m²

3 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cazaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Cazaud par rapport à la voie

Sur Rue Cazaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue Cazaud se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cazaud par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cazaud se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 4.02 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 15000 Aurillac(1,468 €)

Rue Ferdinand Buisson, 15000 Aurillac(1,467 €)

Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac(1,462 €)

Rue Lescure, 15000 Aurillac(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cazaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cazaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.