2 Rue Cazaud, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cazaud, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Rue Cazaud, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 153 mètres
- - Aurillac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 381 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 399 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cazaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cazaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cazaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cazaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cazaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cazaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cazaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Cazaud par rapport à la voie
Sur Rue Cazaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue Cazaud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cazaud par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cazaud se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 27.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
