2 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 413 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cazaud, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 2 Rue Cazaud, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 153 mètres
- Aurillac à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- Collège Jules Ferry à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 399 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 569 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 169 mètres

Ventes au 2 Rue Cazaud

Les 0 ventes au 2 Rue Cazaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cazaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Cazaud par rapport à la voie

Sur Rue Cazaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue Cazaud se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cazaud par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cazaud se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 39.23 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 15000 Aurillac(2,176 €)

Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac(1,889 €)

Rue Lescure, 15000 Aurillac(1,845 €)

Avenue de la République, 15000 Aurillac(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cazaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cazaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.