3 Rue de Comblat, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 312 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Comblat, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de 16.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de Comblat, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Belbex à 202 mètres
- Aurillac à 2023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1853 mètres
- Collège privé Gerbert à 1853 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 3202 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1889 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 2838 mètres
- Ecole élémentaire Belbex à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Comblat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Comblat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Comblat(1 864€)

6 Rue de Comblat(2 058€)

1 Rue de Comblat(1 860€)

10 Rue de Comblat(1 775€)

12 Rue de Comblat(1 903€)

1 Rue de Cropieres(1 710€)

27 Rue de Val(1 861€)

3 Rue de Cropieres(1 716€)

Prix du 3 Rue de Comblat dans son marché local

Prix du 3 Rue de Comblat par rapport à la voie

Sur Rue de Comblat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Rue de Comblat se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Comblat par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Comblat se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 29.14 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Remparts, 15000 Aurillac(1,873 €)

Rue d'Anjony, 15000 Aurillac(1,733 €)

Rue de Cropieres, 15000 Aurillac(1,770 €)

Rue de Val, 15000 Aurillac(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Comblat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Comblat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.