4 Rue de Comblat, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Comblat, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Comblat, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Belbex à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Belbex à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Comblat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Comblat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Comblat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Comblat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comblat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comblat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Comblat dans son marché local
Prix du 4 Rue de Comblat par rapport à la voie
Sur Rue de Comblat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Rue de Comblat se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Comblat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Comblat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 19.99 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
