6 Rue de l'Artense, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Artense, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Artense, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Terrisse à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 722 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 479 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Artense
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Artense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Artense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Artense, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Artense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Artense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Artense dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Artense par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 6 Rue de l'Artense se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Artense par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Artense se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 2.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Artense à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Artense est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
