27 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'égalité à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 410 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 135 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 360 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Egalite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 27 Rue de l'Egalite se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Egalite par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Egalite se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 17.05 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Egalite à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Egalite est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
