34 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'égalité à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 124 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 368 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 337 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Egalite
Les 3 ventes au 34 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Egalite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 34 Rue de l'Egalite se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Egalite par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Egalite se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 9.59 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Egalite à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Egalite est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
