46 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'égalité à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 478 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 128 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 400 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Egalite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 46 Rue de l'Egalite se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Egalite par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Egalite se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 12.05 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de l'Egalite à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de l'Egalite est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
