16 Rue de la Bride, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Bride, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Bride, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 62 mètres
- - Aurillac à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 324 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 320 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 309 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Bride
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Bride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Bride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Bride, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Bride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Bride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Bride dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Bride par rapport à la voie
Sur Rue de la Bride, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 16 Rue de la Bride se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Bride par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Bride se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 5.09 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Bride à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Bride est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
