Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix Rue Emile Duclaux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Duclaux se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 7.56 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Duclaux à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Emile Duclaux est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Duclaux
Les ventes enregistrées Rue Emile Duclaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Duclaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 47 mètres
- - Aurillac à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 266 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 233 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 230 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Duclaux
Adresses Rue Emile Duclaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Duclaux, classées par tranches de numéros.
