17 Rue de la Bride, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Bride, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Bride, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 88 mètres
- - Aurillac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 327 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 311 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 304 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 182 mètres
Ventes au 17 Rue de la Bride
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Bride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Bride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Bride, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Bride dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Bride par rapport à la voie
Sur Rue de la Bride, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 17 Rue de la Bride se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Bride par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Bride se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 5.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Bride à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Bride est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
