3 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jordanne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 213 mètres
- - Aurillac à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 609 mètres
- - Collège La Jordanne à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 595 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 834 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 127 mètres
Ventes au 3 Rue de la Jordanne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Jordanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Jordanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Jordanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jordanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jordanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jordanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jordanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jordanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue de la Jordanne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jordanne par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Jordanne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 2.98 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Jordanne à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Jordanne est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
