5 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Jordanne, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 210 mètres
- - Aurillac à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 569 mètres
- - Collège La Jordanne à 319 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 554 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 874 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 92 mètres
Ventes au 5 Rue de la Jordanne
Les 2 ventes au 5 Rue de la Jordanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Jordanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Jordanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Jordanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Jordanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Jordanne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Jordanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jordanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Rue de la Jordanne se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Jordanne par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Jordanne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.87 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Jordanne à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Jordanne est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
