12 Rue de la Liberation, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°16 et du 9.28 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Liberation, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'angoulême à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 625 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 495 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 546 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 12 Rue de la Liberation se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberation par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Liberation se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 28.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Liberation à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Liberation est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
