3 Rue de la Margeride, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Margeride, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alouettes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Terrisse à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 713 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 460 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Margeride, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue de la Margeride se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Margeride par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Margeride se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 10.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
