44 Rue de Marmiesse, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Marmiesse, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue de Marmiesse, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marmiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivacité / Sismographe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 674 mètres
- - Collège privé Gerbert à 674 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Marmiesse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Marmiesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Marmiesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Marmiesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Marmiesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Marmiesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Marmiesse dans son marché local
Prix du 44 Rue de Marmiesse par rapport à la voie
Sur Rue de Marmiesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 44 Rue de Marmiesse se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Marmiesse par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Marmiesse se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -2.03 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
