26 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 134 €

de 911 € à 1 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- Aurillac à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 277 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 213 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 223 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 308 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 26 Rue des Forgerons se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Forgerons se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 21.3 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furcy Gronier, 15000 Aurillac(1,079 €)

Rue Jean Baptiste Champeil, 15000 Aurillac(1,292 €)

Rue Jean Baptiste Coffinhal, 15000 Aurillac(1,145 €)

Rue Victor Hugo, 15000 Aurillac(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.