Rue des Forgerons, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forgerons, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forgerons dans son marché local
Prix Rue des Forgerons par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forgerons se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 15.18 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forgerons à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue des Forgerons est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forgerons
Les ventes enregistrées Rue des Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forgerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Aurillac à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 232 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 136 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 160 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forgerons
Adresses Rue des Forgerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forgerons, classées par tranches de numéros.
