32 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°27 et de 2.99 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 94 mètres
- - Aurillac à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 307 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 245 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 255 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 272 mètres
Ventes au 32 Rue des Forgerons
Les 5 ventes au 32 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 32 Rue des Forgerons se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Forgerons par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Forgerons se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 9.92 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Forgerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
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