36 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°29 et de 8.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Aurillac à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 321 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 259 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 270 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 262 mètres
Ventes au 36 Rue des Forgerons
Les 5 ventes au 36 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 36 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 36 Rue des Forgerons se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Forgerons par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Forgerons se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 10.18 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
