8 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 067 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Forgerons, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 86 mètres
- Aurillac à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 234 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 150 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 168 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 245 mètres
- Ecole élémentaire des Frères Delmas à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Forgerons(1 244€)

7 Rue des Forgerons(1 239€)

10 Rue des Forgerons(1 242€)

6 Rue des Forgerons(1 244€)

9 Rue des Forgerons(1 241€)

12 Rue des Forgerons(1 243€)

3 Rue des Forgerons(1 245€)

4 Rue des Forgerons(1 240€)

Prix du 8 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 8 Rue des Forgerons se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Forgerons se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 14.02 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furcy Gronier, 15000 Aurillac(1,079 €)

Rue Jean Baptiste Champeil, 15000 Aurillac(1,292 €)

Rue Jean Baptiste Coffinhal, 15000 Aurillac(1,145 €)

Rue Victor Hugo, 15000 Aurillac(1,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.