2 Rue des Freres Geraud, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Freres Geraud, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Freres Geraud, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'angoulême à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 477 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 340 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 391 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Freres Geraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Freres Geraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Freres Geraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Freres Geraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Geraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Geraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Freres Geraud dans son marché local
Prix du 2 Rue des Freres Geraud par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Geraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue des Freres Geraud se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Freres Geraud par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Freres Geraud se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 16.25 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
