25 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vialenc.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Hélias à 173 mètres
- - Aurillac à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 960 mètres
- - Collège La Jordanne à 715 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1365 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 762 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 392 mètres
Ventes au 25 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 25 Rue du Bel Air se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bel Air se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -2.42 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
