44 Rue du Carlades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Carlades, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue du Carlades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 422 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Carlades
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Carlades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Carlades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Carlades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Carlades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Carlades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Carlades dans son marché local
Prix du 44 Rue du Carlades par rapport à la voie
Sur Rue du Carlades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 44 Rue du Carlades se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Carlades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Carlades se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 3.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
