6 Rue du Cayla, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cayla, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Cayla, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorinière à 75 mètres
- - Aurillac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 771 mètres
- - Collège La Jordanne à 121 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 696 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 245 mètres
Ventes au 6 Rue du Cayla
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cayla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cayla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cayla, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cayla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cayla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cayla dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cayla par rapport à la voie
Sur Rue du Cayla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 6 Rue du Cayla se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cayla par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Cayla se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.06 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Cayla à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Cayla est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
