2 Rue du Couchant, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Couchant, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 157 mètres
- - Aurillac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 508 mètres
- - Collège La Jordanne à 337 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 521 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 400 mètres
Ventes au 2 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couchant, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue du Couchant se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couchant se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 24.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
