3 Rue du Couchant, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Couchant, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 151 mètres
- - Aurillac à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 503 mètres
- - Collège La Jordanne à 337 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 515 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Couchant, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue du Couchant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couchant par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couchant se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 29.54 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
