22 Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Prades à 95 mètres
- - Aurillac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 205 mètres
- - Collège privé Gerbert à 205 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Emile Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 22 Rue du Docteur Emile Roux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Emile Roux se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -0.15 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
