Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Emile Roux se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.1 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Emile Roux à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Emile Roux est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Emile Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Emile Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Prades à 52 mètres
- - Aurillac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 129 mètres
- - Collège privé Gerbert à 129 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2149 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 163 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Emile Roux
Adresses Rue du Docteur Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Emile Roux, classées par tranches de numéros.
