Rue du Marechal Ney, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Ney, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix Rue du Marechal Ney par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Ney se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 7.98 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Ney à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Ney est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Ney
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 146 mètres
- - Aurillac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 150 mètres
- - Collège privé Gerbert à 150 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2003 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 189 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Ney
Adresses Rue du Marechal Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Ney, classées par tranches de numéros.
