2 Rue du Monastere, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 927 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Monastere, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°1 et de 11.66 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Monastere, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- Aurillac à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 224 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 122 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 148 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 216 mètres
- Ecole élémentaire des Frères Delmas à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monastere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monastere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Monastere(1 038€)

2 bis Rue du Monastere(1 038€)

4 Rue du Monastere(1 121€)

3 Rue du Monastere(1 123€)

7 Rue du Consulat(1 069€)

1 Rue des Forgerons(1 159€)

2 Rue des Forgerons(1 158€)

12 Rue du Consulat(1 195€)

Prix du 2 Rue du Monastere dans son marché local

Prix du 2 Rue du Monastere par rapport à la voie

Sur Rue du Monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue du Monastere se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Monastere par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Monastere se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 19.57 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bienfaisance, 15000 Aurillac(1,199 €)

Place Saint Geraud, 15000 Aurillac(1,162 €)

Rue Chazerat, 15000 Aurillac(1,139 €)

Rue Furcy Gronier, 15000 Aurillac(1,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Monastere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Monastere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.