Rue Chazerat, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chazerat, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chazerat dans son marché local
Prix Rue Chazerat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chazerat se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 18.16 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chazerat à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Chazerat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chazerat
Les ventes enregistrées Rue Chazerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chazerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
- - Aurillac à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 260 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 181 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chazerat
Adresses Rue Chazerat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chazerat, classées par tranches de numéros.
