11 bis Rue du Rocher, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 bis Rue du Rocher, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 248 mètres
- - Aurillac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège Jules Ferry à 461 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 198 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Rocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 11 bis Rue du Rocher se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Rocher se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 24.98 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
