18 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 347 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Rocher, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 18 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Suzanne à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alouettes à 202 mètres
- Aurillac à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- Collège Jules Ferry à 501 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 239 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 644 mètres
- Ecole élémentaire Les Alouettes à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Rocher(1 670€)

21 Rue du Rocher(1 721€)

16 Rue du Rocher(1 754€)

23 Rue du Rocher(1 780€)

21 bis Rue du Rocher(1 728€)

20 Rue du Rocher(1 777€)

22 Rue du Rocher(1 872€)

13 Rue du Rocher(1 829€)

Prix du 18 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 18 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 18 Rue du Rocher se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rocher se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 28.84 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac(1,825 €)

Impasse du Rocher, 15000 Aurillac(1,965 €)

Impasse Eugene Lintilhac, 15000 Aurillac(1,759 €)

Passage Robert de la Vaissière, 15000 Aurillac(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.