21 bis Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 348 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue du Rocher, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 bis Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Suzanne à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alouettes à 196 mètres
- Aurillac à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- Collège Jules Ferry à 508 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 247 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 656 mètres
- Ecole élémentaire Les Alouettes à 218 mètres

Ventes au 21 bis Rue du Rocher

Les 0 ventes au 21 bis Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 21 bis Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 21 bis Rue du Rocher se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Rocher se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 30.12 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Eugene Lintilhac, 15000 Aurillac(1,759 €)

Rue Edouard Marty, 15000 Aurillac(1,997 €)

Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac(1,825 €)

Rue Robert de la Vaissière, 15000 Aurillac(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.