23 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 347 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Rocher, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Suzanne à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alouettes à 181 mètres
- Aurillac à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- Collège Jules Ferry à 522 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 260 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 666 mètres
- Ecole élémentaire Les Alouettes à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Rocher(1 721€)

20 Rue du Rocher(1 777€)

21 bis Rue du Rocher(1 728€)

19 Rue du Rocher(1 670€)

18 Rue du Rocher(1 711€)

22 Rue du Rocher(1 872€)

25 Rue du Rocher(1 874€)

24 Rue du Rocher(1 870€)

Prix du 23 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Rue du Rocher se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rocher se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 34.04 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac(1,825 €)

Impasse du Rocher, 15000 Aurillac(1,965 €)

Impasse Eugene Lintilhac, 15000 Aurillac(1,759 €)

Passage Robert de la Vaissière, 15000 Aurillac(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.