17 Rue Edouard Marty, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Marty, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edouard Marty, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 225 mètres
- - Aurillac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Jules Ferry à 555 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 302 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard Marty
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Marty, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Marty dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Marty par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 17 Rue Edouard Marty se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Marty par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Marty se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.56 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edouard Marty à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edouard Marty est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
