13 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géraud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 87 mètres
- - Aurillac à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 342 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 324 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 318 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Duclaux, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 13 Rue Emile Duclaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Duclaux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duclaux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 18.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
