26 Rue François Maynard, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Maynard, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°22 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue François Maynard, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Mobilités à 59 mètres
- - Aurillac à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 548 mètres
- - Collège privé Gerbert à 548 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 579 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 475 mètres
Ventes au 26 Rue François Maynard
Les 2 ventes au 26 Rue François Maynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Maynard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Maynard dans son marché local
Prix du 26 Rue François Maynard par rapport à la voie
Sur Rue François Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 26 Rue François Maynard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Maynard par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François Maynard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
