4 Rue Furcy Gronier, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Furcy Gronier, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Furcy Gronier, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 152 mètres
- - Aurillac à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 239 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 119 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 156 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Furcy Gronier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Furcy Gronier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Furcy Gronier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Furcy Gronier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Furcy Gronier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Furcy Gronier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Furcy Gronier dans son marché local
Prix du 4 Rue Furcy Gronier par rapport à la voie
Sur Rue Furcy Gronier, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 4 Rue Furcy Gronier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Furcy Gronier par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Furcy Gronier se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 27.72 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Furcy Gronier à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Furcy Gronier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
