26 Rue Gabriel Desprat, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Desprat, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Gabriel Desprat, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 343 mètres
- - Collège La Ponétie à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1296 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Desprat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Desprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Desprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Desprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Desprat dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Desprat par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Desprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 26 Rue Gabriel Desprat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Desprat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gabriel Desprat se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 8.71 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Gabriel Desprat à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Gabriel Desprat est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
