32 Rue Joseph Cabanes, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Cabanes, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°33 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Joseph Cabanes, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vialenc.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 122 mètres
- - Aurillac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 626 mètres
- - Collège privé Gerbert à 626 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 659 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Cabanes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Cabanes dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Cabanes par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 32 Rue Joseph Cabanes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Cabanes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Cabanes se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -8.16 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
